久々の登場です。

先日インターネット某サイトを見ていましたら、

ここ数日平均株価が上昇傾向になっていました。

「もう、そろそろ景気も底を打ったのかな？」

と思う今日この頃ですが、

そんな時、

住宅金融支援機構からとてつもない情報も出ていたので

住宅金融支援機構のサイトに移動して確認してみますと、

「当初20年の金利を年0.3％優遇する 【フラット３５】Ｓ（20年優遇タイプ）
の取扱いを開始します。」と記載しておりました。

「えぇ～得やなぁ」

まず、素直な意見が口から出ました。

で、当然「フラット35 S」(20年優遇タイプ)は

「西松の家　豊中上野坂」では当然使用できます。

そして、

住宅金融支援機構のサイトを再び確認してみると

本日(平成21年6月4日)より受付開始と言うことであります。

是非、この機会に住宅購入を検討してみては如何でしょうか。

尚、資金計画等ご相談は、

公平・中立の立場でご説明をさせて頂きます。

では、次回。

こんにちは(＾－＾)/

春がだんだん近づいてきていますね♪

そろそろ冬服やストーブや毛布など、冬の品を一旦しまう季節になってきますね。

みなさんの家には十分な収納スペースが確保してありますか？

部屋がもので溢れかえったりしていませんか？

実際に生活しはじめてから、もっと収納があればよかったな～
って思われる方って結構いらっしゃるみたいです。

ものってどうしてもいつの間にか増えていて、なんとか整理したつもりでも、
やっぱり捨てられないものは結構ありますよね。

またいつかは使うだろうと思うもの・・・
若き頃の思い出の品・・・趣味で集めたもの・・・etc

そんなものたちを大切にしまっておくために、やはり収納スペースは必要！！

西松の家では、将来ものが増えることに備えた、
豊富な収納スペースを設けることが可能です。

今回は、西松の家・豊中上野坂のコンセプトハウスで使われている
収納スペースをご紹介します。

その① まずご紹介するのは、台所に設置してある床下収納庫です。 こちらはすべてのお家に必ず１箇所付けさせていただいています。

買い置きしたビールや、お米、お菓子etc・・
常温で保存する食材や、高さのあるお酒のビンなどをしまうには最適です。

台所に限らず、洗面所にも設置することができます☆

その② こちらは、階段の下に設けられた食品庫です。

デッドスペースになりがちな階段下ですが、このように有効活用することもできます☆

ここは、床下の基礎部分の形を生かしたものですが、この部分にも断熱材をしっかりと施工してあるので、外気の影響の心配はなく、食品の保存も安心です◎

また、食品庫としてだけではなく、掃除道具やお子さんのおもちゃ入れとして、また扇風機やストーブの収納など、色んな用途に使えます(*＾▽＾*)

その③ 続いてこちらは小屋裏収納庫です。

最近では、マンションの最上階のお部屋の設備仕様にも取り入れられているようです。

このように階段が内蔵されています。
ここには、2階で使う季節物の器具や、お布団などをしまってはいかがでしょうか？

また、お子さんが使わなくなったおもちゃや、本・漫画などを眠らせておくにはいいかもしれません◎

こんな感じで、お客様の用途に沿った収納スペースを設けることができます。

ただ、収納スペースを作ったはいいけど、出し入れしにくい(>_<)
ということにならないように、収納スペースを設置するときは使い勝手のいい位置を吟味することが大事です☆悩んだときは、是非、現地係員ご相談ください！
まだまだ勉強中ですが、よいアドバイスできるように精一杯がんばります！!

以上、収納についてのお話でしたヽ( ´▽｀)/

まだまだ寒さは続いていますね(>_<)

でも、日中はだんだん暖かく感じるようになってきた気がします☆

ここ、豊中上野坂の周辺では、天気のいい昼下がり、犬の散歩をしている方を時々見かけます。

ところで、そういうご家庭って、家の中で飼っている場合も結構あると思います。

そうなると、部屋のフローリングが、犬の爪で傷だらけになってるんじゃないかな～と勝手に心配をしてしまいます(´；；｀)

カーペットを敷けば大丈夫かもしれませんが、汚れてしまった場合、汚れが染み込んだりして掃除が大変ですよね( ；；)゛

そこで、今回ご紹介したいのは、ここ豊中上野坂で採用しているフローリングです(^^)v

その特徴を述べますと、

ペットの爪による傷や、ものを引きずった際の擦り傷がつきにくい、スクラッチガード機能がある塗装をしているので、無傷の美しい状態を保つことができます☆

さらに、汚れやシミがつくにくいステンガード機能の塗装を施しているので、汚れが付くのを防げます。

万一汚れが付いてもさっと拭くだけですぐ落とせます◎

この床にすれば、愛犬が部屋中を走り回ろうと、傷や汚れの心配はいりませんよ～(＾▽＾)

室内犬を飼いたいと思っている方、こんなフローリングはいかがですか？

ちなみに、ペット専用のお部屋を作って、部屋の中にペット用のお風呂場(洗い場)のようなものをオプションで設置することもできますよ。

部屋でペットと一緒に優雅に過ごしてみるのはいかがでしょう？

以上、愛犬家の方にはオススメの床材の紹介でした★

こんにちは♪

今回は、『西松の家　豊中上野坂』で使用している屋根材【ＲＯＯＧＡ】(ルーガ)についてご紹介したいと思います。

さて、見た目、いかがですか？

厚みもあり、自然の石のような素材で、ちょっと高級感があると思いませんか？

また、従来の瓦のような重量感がありますよね。

厚いので重そうに見えますが、実はすごく軽いんです。

従来の瓦が、一坪当たり１４０ｋｇであるのに対し、このルーガは、一坪当たり６８ｋｇ！
約半分の重さです☆

この軽さの秘密は、無数の樹脂でできた気泡が設けられているからです。

屋根が重いと、もし地震が起こった場合に、揺れが大きくなるのはなんとなく想像できると思います。

重たい本などを頭の上に乗せて歩くとふらふらするのと同じような感覚ですね。

なので、屋根が軽ければ、その分揺れを抑えることができるというわけです！

また、衝撃を吸収してくれる素材を含んでいるので、衝撃にも耐えてくれます☆

なので、地震などによって物が飛んできて強い衝撃を受けても、瓦が割れにくいので、破片が回りに飛び散るといった心配もありません★

そして、１枚１枚しっかりと釘で固定しているので、強風によるズレや飛散も防げます。

さらに、色あせを防ぐ特殊なコーティングが施されていたり、不燃材料認定を受けているので、防火性にも優れています！

屋根なんてあんまり気にされることは少ないとは思いますが、地震大国日本にとって、安心できる強い屋根であることはすごく重要なんじゃないかなーと思います☆

ＲＯＯＧＡについてもっと知りたい！という方は、是非現地にお越しください＾＾♪

こんにちは！

まだまだ寒い日が続きますね(＞＿＜)

ちまたではインフルエンザが流行っているみたいなので、

手洗いうがいは毎日心掛けてくださいね★

さて、今回は、「西松の家　豊中上野坂」で

使用している、外壁“光セラ”について

ご紹介したいと思います。

見た目は普通の外壁に見えますが、

実はすごい力を持っているんです！！

特長その①　汚れが落ちやすい！

外壁っていつの間にか黒ずんでいますよね(￣□￣；

外壁の汚れの原因は、主に空気中の排気ガス

や換気扇などの排気口から出る油性の

汚れなどが、雨水に溶け込み、

それが外壁に付着するためなんです。

この光セラなら、光触媒コーティングが

施されているので、

その汚れを太陽の光が分解してくれて、雨が汚れを浮かせて洗い流してくれます☆

特長その②　大気浄化能力★

光触媒の働きによって、排気ガスなどの窒素化合物などの汚染物質を浄化してくれます。

植物の中でもポプラは浄化能力が高いそうですが、50坪の家だと、

ポプラの木12本分の浄化能力を発揮します☆

つまり、この光セラを使うだけで、環境保全に貢献できるということになりますね＾＾

特長その③　色あせしにくい！

光触媒コーティング＆セラミックコートのダブルの働きによって、

紫外線による色褪せを防いでくれます。

だから、約30年経っても当初の色合いを保てます☆

したがって、塗り替えの必要がないので、その分のコストを節約することができます☆

家計にもやさしい光セラです☆　

真っ白な外壁にしたい！けど、

汚れが目立つのはイヤ＞＜

という方には、この光セラはおすすめです☆

白い壁でも、光触媒の働きによって汚れを

落としてくれるので、いつまでも白い壁を

維持することができます☆★

こんないろんな働きをしてくれる外壁を使ったお家はいかがですか？

いろんなデザインの外壁をご用意しておりますので、

興味のある方は是非一度、現地へお越し下さい＾－＾

お待ちしております♪♪

こんにちは！
新しく上野坂の担当になりましたイトウと申します☆
久しぶりに上野坂の現場に来て思ったのですが、周囲が高層マンションや、低層マンション、そして様々なデザインの戸建てに囲まれたオシャレな住宅街なので、こんな所に住んでみたい！そう思わせてくれるちょっとあこがれの環境だな～と感じます☆

落ち着いた環境でありながら、交通の便に関しては非常に便利な立地に恵まれています。
大阪モノレールの少路駅がなんと徒歩3分！
そして、少路駅から一駅の千里中央駅からは地下鉄御堂筋線に乗れるので、ちょっと大阪市内に行きたいと思ったらすぐ行けちゃう、そんな便利な立地になっているんです(*^▽^*)

そして、「西松の家・豊中上野坂」といえば、200年住宅(=長期優良住宅)対応の家です☆ 今まで、デコスドライ工法やLow-E複層ガラスについてのご説明でもあったように、上野坂の物件は、“永く快適に、安心して生活ができる要素”がたくさん詰まっています。 今後もそんな200年住宅の魅力を引き続きお届けしていきますよ♪♪

また、上野坂の現場では、ちょうどフリープラン物件が2件着工しました！
工事の様子を随時見られるので、西松の家がどんな構造になっているか興味のある方、
是非一度お越し下さい☆
お待ちしております（＾－＾）

謹んで新春のご挨拶を申し上げます。
旧年中はひとかたならぬお世話になり、
誠にありがとうございました。
当販売センターも皆様のお陰をもちまして、
無事に新春を迎えることができました。
これを機にスタッフ一同一層気を引き締めて、
皆様のご愛顧にお応えいたすよう努力いたしたいと存じます。
今後とも倍旧のお引き立てをお願い申し上げます。

今年一年、「ROMANTIC　上野坂」ブログの
ご購読の程誠にありがとうございました。
本年の営業は12月23日(祝)で終了させて頂きます。
新年は1月6日(火)より営業させて頂きます。
では皆様良いお年をお迎え下さい。

こんにちは。

前回、途中でお話を打ち切ってしまった

「R‐29(＋10)」です。

では、前回の続きを

この窓の詳細についてお伝えします。

この「遮熱高断熱型Ｌｏｗ‐ｅ複層ガラス」の特徴は

解ったようで解らない・・・。

う～んもっと詳しく教えて～というお言葉が聞こえてきそうなので、

ようやく解ってきたぞ～

で、今日最もお伝えしたかった事は

窓一つにもこだわらないと「２００年住宅」は出来ないのです。

「論より証拠」という言葉がありますが、

言葉でお伝えするより、まずご体感を０（◇ｖ◆○）ヮくヮく♪　目がｷﾗｷﾗｧ★

ではまた次回。

こんにちは。

近頃、結露で悩まされている(∥￣■￣∥)

「R‐29(＋10)」です。

何故、結露に悩まされているのか。

答えは、「気密性の高いお部屋なのに、窓は単板ガラス」

という「結露さんにはもってこい」の住まいに住んでいるからなのです。

「R‐29(＋10)」のこの頃の日課は、

“窓サッシ枠拭き”

そうしないと家が傷む・・・・

「窓を変えた～い」と言っても・・・

では、最初から結露の起こりにくい住まいに住めば！

と言う事で、今回は

を使いながらその説明をします。

と言っても、今日はここまで

続きは次回へ。

ではまた。